VIGNALE MONFERRATO

Porzione immobiliare ubicata su di una collina del basso Monferrato: 22452 mq.

E’ posta in un ottima esposizione e gode di una magnifica vista panoramica a lato nord-ovest si può ammirare l’arco alpino mentre a lato sud l’appennino ligure.
L’immobile è circondato da un terreno di proprietà di 22.452 mq. adibito per buona parte a vigneto per la coltivazione di uva da vino (barbera, grignolino e moscato), e per la restante parte a frutteto, noceto e querceto.

La porzione immobiliare è composta da due fabbricati.

L’immobile principale di mq. 1448 costruzione del fine 1800, parzialmente ristrutturato nell’anno 1981 e così distribuito:

un piano terra, composto da 1 sala n. 1 cucina n. 2 stanze e n. 2 garage
un primo piano composta da n. 4 camere da letto un salone con camino  pavimento in cotto e volta a padiglione finemente dipinta n. 1 bagno e n. 2 stanze  il tutto circondato da un’ampia terrazza.

Un secondo piano tre ampi locali mansardati anch’essi circondati da una terrazza.

Al piano sotterraneo un’ampia cantina scavata nella roccia di tufo (dove ancora viene conservato un antico torchio e botti in legno di rovere), un locale adibito alla fermentazione del vino, nonché un infernot la cosiddetta camera priva di fonti luminose naturali o  aerazione diretta e quindi perfettamente bioecologica per la conservazione del vino pregiato.

Tutti i livelli sono raggiungibili da una scala centrale interna alla casa Adiacente l’immobile principale  un terreno di proprietà di circa 3.000 mq. Edificabile come previsto dal piano regolatore vigente.

 

 

 

 

 

 

L’immobile secondario denominato rustico in muratura di tufo a vista tipica del luogo di a  totalmente da ristrutturare è distribuito su due livelli: piano terra n. 1 garage e n. 2 stanze; primo piano n. 2 stanzemansardate.  Completamente indipendente, servito dalla via pubblica ideale come dependance.

 

 

 

 

Foto interni

COMPLESSO VILLA GROMO

Mapello – 24030 (BG)

La Villa Gromo è un complesso immobiliare di oltre 4500 mq di fabbricati immersi in un parco di 20.000 mq e terreni agricoli accorpati per una superficie complessiva di circa 55.000 mq.

L’amenità del sito, alle pendici del Monte Canto (nascente parco naturale) e i divieti di nuove edificazioni ne fanno l’ideale soggetto per un albergo di charme, una clinica di bellezza o una elegante residence/casa di cura per anziani.

Dei quattrocentomilacinquecento mq che costituiscono tutto il calpestabile dei fabbricati, circa 1750 costituiscono la villa nobile, un classico esempio di villa veneta immersa nel cuore della Lombardia.

 

Costruita agli inizi del XVIII secolo dalla famiglia Zanchi di Alzano Lombardo, dignitari della repubblica veneta che aveva nel vicino fiume Adda i confini a Ovest.

Saloni e salette, tutte riccamente affrescate costituiscono il grande patrimonio di questa fantastica dimora che gli Antona Traversi (e oggi la famiglia Colaci) sono fieri di aver conservato libera da moderne appendici che ne avrebbero snaturato la Sua bellezza.

 

Percorrendo il viale di ingresso si giunge al monumentale cancello con a destra la portineria, tipica costruzione in stile chalet svizzero, la diversità dello stile con la villa indica una realizzazione molto più tarda.

Dal cancello, nella stagione invernale la siepe di carpino, posta a garanzia della privacy lascia passare lo sguardo e si può ammirare in lontananza (200m) la sagoma della villa, definita uno dei migliori esempi di residenza estiva della bergamasca.

 

 

 

 

 

1750 mq di saloni (ben quattro) sale, porticati e scalone di rappresentanza, dove una fantasmagorica serie di affreschi completano le gentili forme dell’architettura tipica delle ville venete.

Ma la villa Gromo non è solo questo: oltre a una cappella privata che è un piccolo gioiello, sono accorpati alla villa tutta una serie di fabbricati rurali che fanno da cornice a tre splendidi corili.

Si tratta di oltre 4.000 mq coperti che un geniale architetto potrebbe trasformare in hotel di charme, beauty farm, elegante casa di riposo o clinica di lusso.

Ubicazione: A due passi dall’aeroporto internazionale di Bergamo, a mezz’ora dall’aeroporto di Milano Linate e a 15 minuti dall’autostrada Milano – Venezia.

PRESTIGIOSA VILLA IN PORTO CERESIO

Prestigiosa villa in Porto Ceresio a 50 metri dal lido, disposta su due piani, completamente ristrutturata con progettazione d’architetto.

Curata nei minimi particolari, finiture uniche, abbellita con materiali di alto valore economico e qualitativo.

L’immobile è suddiviso in due unità abitative.

Scala interna di rappresentanza.

Piscina e giardino con cortile auto. Autorimessa tripla.

Vista satellite

 

APPARTAMENTO IN BUSTO ARSIZIO

Vendita appartamento completamente ristrutturato in Busto Arsizio, Via Cosimo Orrù, 1